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Conditions de location

  1. HEURE D'ENREGISTREMENT est 15 heures, heure locale. Le gestionnaire de l'immeuble vous attendra avec les clés selon votre horaire d'arrivée.
    ~ Si vous arrivez tôt, il n'y a pas de place pour sécuriser vos bagages, nous vous encourageons donc à profiter des plages ou d'excellents restaurants ou attractions si vous arrivez tôt dans la région.
    ~ Nos normes d'entretien ménager peuvent nécessiter un temps de nettoyage supplémentaire s'il y a un départ le jour même, ce qui peut retarder l'enregistrement.
    ~ Bien que les clés puissent être libérées à 15h00, aucune garantie n'est faite que les propriétés seront nettoyées avant 15h00
    ~ Vous devrez fournir vos informations de vol et le transport prévu vers Casa Madina (taxi, voiture de location, etc.).      Cela permettra de s'assurer que les agents de Casa Madina sont disponibles pour vous aider à vous enregistrer. Ils parcourront la propriété avec vous pour confirmer l'état de la propriété lors de l'enregistrement.
    ~ Les arrivées après 19 h 00 nécessiteront des « frais d'enregistrement tardif » supplémentaires de 500 MX$, payables à l'arrivée en espèces.
     

  2. L'HEURE DE DÉPART est 10 h, heure locale. Le service de ménage peut arriver avant 10 h 00 pour commencer le ménage si la maison est relouée cet après-midi ou le lendemain. Il n'y a pas de place pour sécuriser vos bagages après le départ.
     

  3. RÉSERVATIONS - Nous proposons désormais des réservations jusqu'à 12 mois à l'avance. Cela vous permet de verrouiller vos dates, ainsi que le tarif de location actuellement annoncé.
     

  4. CONFIRMATION - Une lettre de confirmation énumérant les règles, les règlements, les dates de visite et les informations sur la propriété vous sera envoyée par e-mail après le traitement de votre paiement de réservation initial. VÉRIFIEZ soigneusement l'exactitude de votre confirmation et envoyez un e-mail à CasaMadinaPV@gmail.com immédiatement si des corrections sont nécessaires ; sinon, il sera supposé correct.
     

  5. DURÉE DE LOCATION - Des durées minimales de location s'appliquent.  Du 1er novembre au 1er avril, 3 nuits minimum.  Du 1er mai au 31 octobre, 2 nuits minimum
    .

  6. Ceci est une maison NON FUMEUR . Si vous fumez à l'extérieur ou sur la terrasse, veuillez vous débarrasser correctement de vos cendres et de vos mégots.
     

  7. ARTICLES INTERDITS -
    ~ ANIMAUX DE COMPAGNIE / ANIMAUX - Aucun animal de compagnie n'est autorisé.      Il y a des animaux errants et les chiens des voisins qui aiment visiter la maison. Nous essayons de décourager les chats, mais nous ne sommes pas en mesure de les éloigner complètement de la terrasse et du toit.
    ~ FEUX D' ARTIFICE, ARMES À FEU, DROGUES Illégales - Tous sont interdits dans toutes les propriétés de Casa Madina et constituent un motif d'EXPULSION IMMÉDIATE ET DE RENONCIATION DU LOYER et seront signalés à la police locale.
     

  8. ÂGE REQUIS - Aucune unité ne sera louée à des personnes de moins de 25 ans à moins d'être accompagnées d'un tuteur ou d'un parent adulte
     

  9. DOMMAGE/DÉPÔT DE RÉSERVATION – Un dépôt de garantie/dommage est requis. Cela doit être payé selon le calendrier de paiement en ligne convenu. Le dépôt n'est pas appliqué vers le loyer; cependant, il est entièrement remboursable après le départ selon les règles du service de réservation en ligne, à condition que les dispositions suivantes soient respectées :

    1. Aucun dommage n'est causé à la maison ou à son contenu, au-delà de l'usure normale.

    2. Tous les débris, déchets et rebuts sont placés dans une benne à ordures et la vaisselle souillée est nettoyée.

    3. Toutes les clés (y compris les clés de la buanderie sur le toit) sont rendues au gestionnaire immobilier et la maison est laissée verrouillée. Des frais de 50 $ seront facturés pour le remplacement des clés.

    4. Tous les frais accumulés pendant le séjour sont payés avant le départ.

    5. Aucun linge n'est perdu ou endommagé.

    6. La maison sera nettoyée par un professionnel après votre départ (similaire aux chambres d'hôtel). La maison doit être laissée dans un état similaire à celui trouvé. Si vous ne le faites pas, des frais de nettoyage supplémentaires de 50 $ vous seront facturés. Les frais de ménage seront déduits de la caution.

    7. Le locataire n'est pas expulsé par le propriétaire (ou son représentant), les forces de l'ordre locales ou la société de sécurité employée.

      ​ ~ Tout dommage dépassant le dépôt de garantie remboursable applicable restera votre obligation et pourra être facturé sur la carte de crédit enregistrée (si, pour une raison quelconque, ces frais ne peuvent pas être facturés sur la carte de crédit enregistrée, vous acceptez de nous payer dans les dix (10) jours suivant l'avis de ces frais).
       

  10. PAIEMENT –
    Les paiements de loyer et de caution et le calendrier sont dus selon les règles du service de réservation utilisé.      Les règles et horaires ci-dessous s'appliqueront lors de la réservation directe ou lorsque les règles et horaires ne sont pas spécifiés par le service.

    Lors de la réservation, un paiement initial de réservation égal à 50% du total sera nécessaire pour garantir la propriété.
    ~ Si le grand total est inférieur à 500,00 $, le paiement intégral est dû au moment de la réservation.
    ~ Le paiement intégral au moment de la réservation est requis si l'arrivée a lieu dans les 30 jours.
    ~ Le paiement de la réservation initiale est payable via Paypal ou Venmo ou par virement bancaire.
    ~ Les cartes de crédit ne sont pas acceptées.
    ~ Le paiement de réservation initial est une partie de votre loyer et sera appliqué à votre grand total ; par conséquent, il ne sera PAS remboursé après votre départ.
    ~ Le paiement final (solde dû après le paiement de la réservation initiale) est requis 20 jours avant l'arrivée.
     

  11. TAXES ET FRAIS - Des frais de traitement non remboursables de 20 USD, destinés à couvrir les dépenses associées à la réservation initiale, sont dus au moment de la réservation et s'appliquent à toutes les réservations.
    ~ Taxe IVA de 16% et taxe d'hébergement de 3%      est également appliqué.
     

  12. ANNULATIONS et REMBOURSEMENTS – Les annulations suivront les règles décrites dans le service utilisé pour la réservation. L'annulation après l'enregistrement ou le départ anticipé ne garantit aucun remboursement de loyer ou de caution. Les règles et horaires ci-dessous s'appliqueront lors de la réservation directe ou lorsque les règles et horaires ne sont pas spécifiés par le service.
    ~ 30 jours de préavis minimum pour un remboursement à 100 %
    ~ 14-29 jours de préavis 50% de remboursement
    ~ Moins de 14 jours de préavis, aucun remboursement n'est possible
    ~ Les annulations, les changements de date et de propriété survenant moins que le préavis minimum de jours requis (y compris les départs anticipés) entraîneront la confiscation du paiement de la réservation initiale, du loyer, des taxes et des frais.
    ~ Les remboursements n'incluent pas les frais de traitement non remboursables
    ~ AUCUN REMBOURSEMENT n'est émis pour les annulations ou les départs anticipés en raison de conditions météorologiques défavorables ou de circonstances personnelles à l'intérieur de la plage de dates d'annulation.
     

  13. CHANGEMENTS ET SUBSTITUTION DE PROPRIÉTÉ - Les tarifs, les descriptions (y compris la taille des lits), le mobilier, les équipements (y compris les piscines, les bains à remous, etc.) et la disponibilité sont sujets à changement SANS PRÉAVIS. Aucun remboursement ne sera émis pour les modifications apportées par le propriétaire ou les commodités indisponibles.
     

  14. OCCUPATION MAXIMALE (Casa) - Le nombre maximum d'invités dans la Casa est limité à huit (8) personnes. Un supplément par personne et par nuit pour les invités en plus du nombre spécifié dans la confirmation sera évalué.
     

  15. OCCUPATION MAXIMALE (Casita) - Le nombre maximum d'invités dans la Casita est limité à deux (2) personnes. Un supplément par personne et par nuit pour les invités en plus du nombre spécifié dans la confirmation sera évalué.

    *Veuillez noter que les violations des restrictions d'occupation locative sont des motifs d'EXPULSION IMMÉDIATE ET DE CONFIANCE DU LOYER
     

  16. LIMITES DE POIDS/PERSONNE SUR LE TERRASSE – Le pont sur le toit est limité à 8 personnes ou 1 600 livres (750 kg) à la fois.  Pas de saut ni de danse sur le pont.
     

  17. FRAIS INCLUS - Les tarifs incluent tous les frais. Comprend l'électricité, la télévision par câble, Internet et le service téléphonique local. Les articles de toilette de douche ne sont pas inclus.
     

  18. AUCUN SERVICE DE MÉNAGE QUOTIDIEN - Alors que les draps et les serviettes de bain et de plage sont inclus dans la maison, le service de ménage quotidien n'est pas inclus dans le tarif de location. Les locations mensuelles seront nettoyées toutes les deux semaines. Pour tout séjour inférieur à 2 semaines, le logement est nettoyé après votre séjour. Un service de femme de chambre supplémentaire est disponible moyennant des frais supplémentaires.
     

  19. CLOSET ET STOCKAGE DU PROPRIÉTAIRE - Le placard verrouillé des propriétaires et la salle de stockage sur le toit-terrasse ne sont pas inclus dans votre location.
     

  20. PARKING - Il n'y a pas de parking disponible sur la propriété de Casa Madina. Un parking public est disponible au sommet de la colline, premier arrivé premier servi.
     

  21. CHANGEMENT DE TARIFS - Tarifs sujets à changement sans préavis.
     

  22. RÉSERVATIONS FALSIFIÉES - Toute réservation obtenue sous un faux prétexte sera sujette à la confiscation du paiement anticipé, du dépôt et/ou de l'argent de la location, et la partie ne sera pas autorisée à s'enregistrer
     

  23. POLITIQUE D'OURAGAN OU DE TEMPÊTE - Aucun remboursement ne sera accordé sauf si :

    1. Le Service météorologique national ordonne une évacuation obligatoire dans une "zone d'avertissement de tempête tropicale/ouragan", et/ou

    2. Un "ordre d'évacuation obligatoire a été donné pour la zone de résidence d'un invité en vacances.

    3. Le jour où le National Weather Service ordonne un ordre d'évacuation obligatoire dans une zone "Tropical Storm/Hurricane Warning", nous vous rembourserons :

      1. Toute portion inutilisée du loyer d'un invité actuellement inscrit,

      2. Toute partie inutilisée du loyer d'un client dont l'arrivée est prévue et qui souhaite raccourcir son séjour, pour entrer après la levée de l'avertissement d'ouragan ; et

      3. Tous les loyers anticipés perçus ou déposés pour une réservation dont l'arrivée est prévue pendant la période "d'avertissement d'ouragan".
        ​

  24. EXCEPTIONS ÉCRITES - Toute exception aux politiques susmentionnées doit être approuvée par écrit à l'avance.
     

  25. GESTION – Casa Madina est une propriété privée. Nous traitons toutes les parties (propriétaires et invités) honnêtement, équitablement et de bonne foi.
    ~ NOUS RÉSERVONS LE DROIT de rembourser les paiements de réservation initiaux, de refuser la location ou d'interrompre l'occupation si, de l'avis du propriétaire ou des agents, votre occupation est préjudiciable à la propriété.
    ~ Nous nous réservons le droit pour le propriétaire ou les agents d'entrer dans les lieux à tout moment à des fins d'inspection, de réparation, de gestion ou de présentation aux acheteurs ou locataires potentiels.
    ~ La propriété ne peut être utilisée à des fins illégales.
    ~ En louant une propriété, vous assumez tous les risques et responsabilités pour tout dommage causé à la personne ou à la propriété, aux agents, aux employés ou aux visiteurs occasionné par l'état actuel ou futur des lieux, tant latent que manifeste. Dans le cas où des dommages surviendraient pendant votre occupation, vous acceptez d'être responsable et de rembourser au propriétaire tous les frais applicables et les honoraires d'avocat encourus pour le recouvrement des dommages. Ni le propriétaire ni les agents des propriétaires ne seront responsables des accidents ou des blessures aux invités ou de la perte d'argent ou d'objets de valeur de toute nature.
     

  26. PROBLÈMES D'ENTRETIEN - Signalez rapidement tous les problèmes d'entretien aux agents de gestion immobilière. Tout comme cela pourrait se produire dans votre propre maison bien entretenue, des pannes mécaniques et autres pannes pourraient survenir. Tous les efforts seront faits pour corriger la situation; cependant, aucun remboursement ou ajustement de taux ne sera effectué pour les pannes mécaniques.
     

  27. DOMMAGES - Signalez tout dommage ou bris survenu aux agents de gestion immobilière, afin que la question puisse être réglée avant le départ. Les dommages constatés par les équipes d'inspection au départ seront facturés et le paiement intégral des réparations sera perçu
     

  28. ACCIDENTS, PERTE, VOL - Les propriétaires ne sont pas responsables des accidents, blessures ou maladies ; perte des effets personnels/objets de valeur des invités. Tous les invités assument expressément le risque de tout dommage découlant de leur (ou de ceux qu'ils invitent) l'utilisation des lieux.
     

  29. AUCUNE GARANTIE - L'état de fonctionnement de la piscine, des climatiseurs, de la télévision par câble, du service Internet, des téléviseurs, des DVD, des appareils électroménagers, etc., n'est PAS garanti. AUCUN REMBOURSEMENT ou ajustement de taux ne sera effectué pour les pannes mécaniques et les équipements défectueux. Ces équipements sont des extras fournis en plus de la location de la maison ou du studio. Bien que toutes les tentatives seront faites pour corriger la situation, certaines pannes ne peuvent être prévenues ou réparées pendant votre occupation.
     

  30. VISITES D'ENTRETIEN - Les techniciens d'entretien et les fournisseurs peuvent accéder à la propriété à des fins de réparation de problèmes signalés précédemment.
     

  31. CONSTRUCTION - La croissance continue de notre région est mise en évidence par de nouvelles constructions qui peuvent être adjacentes ou à proximité de propriétés de location de vacances existantes. Vous pouvez réserver une propriété à un moment où aucune construction n'est à proximité, mais la construction peut commencer avant votre arrivée. Nous regrettons tout inconvénient mais ne pouvons pas contrôler ces situations. Les remboursements ou les déménagements ne peuvent être pris en compte.
     

  32. RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE - Les propriétaires ne sont pas responsables des accidents, blessures ou maladies survenant sur les lieux ou dans ses installations. Les propriétaires ne sont pas responsables de la perte d'effets personnels ou d'objets de valeur de l'invité. En acceptant cette réservation, il est convenu que tous les invités assument expressément le risque de tout dommage découlant de leur utilisation des lieux ou d'autres personnes qu'ils invitent à utiliser les lieux.

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